2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
65.0万円/㎡
前年比+20.2%
神戸市長田区
45.5万円/㎡
前年比+3.2%
ドルフ長田ザイオン
兵庫県神戸市長田区御蔵通五丁目
/ 高速長田駅 徒歩5分
2007年築 / 8階建 / 22戸 / RC造
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5階 / 59.02㎡の場合
相場
2,486万円
42.1万円/㎡
1,793
2,255
2,717
3,179
AI査定結果
推定相場価格
2,486万円
42.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,255万円〜2,717万円
38.2万円/㎡〜46.0万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年7月25日
ドルフ長田ザイオン
2,380万円（40.3万円/㎡）/ 5階 / 59.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は40.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/30 | 2,380万円 | 40.3万円 | 5階 | 59.02㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は39.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/30 | ドルフ長田ザイオン 神戸市長田区御蔵通五丁目 | 高速長田駅5分 | 2,380万円 | 40.3万円 | 59.02㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2007年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/05 | グルーブ大塚町グランアリーナ 神戸市長田区大塚町四丁目 | 長田長田神社前駅7分 | 1,980万円 | 37.7万円 | 52.52㎡ | 2DK+納戸 | 2階 / 7階建 | 北東 | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/12 | ワコーレ片山町匠彩館 神戸市長田区片山町二丁目 | 長田長田神社前駅9分 | 2,380万円 | 36.8万円 | 64.68㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 北西 | 2005年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/07 | エイジス池田寺町 神戸市長田区池田寺町 | 長田長田神社前駅9分 | 2,430万円 | 36.6万円 | 66.43㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/03 | ワコーレ長田ディアコート 神戸市長田区長田町一丁目 | 長田長田神社前駅5分 | 2,800万円 | 46.3万円 | 60.52㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/14 | ワコーレマークヒルズ片山町 神戸市長田区片山町一丁目 | 長田長田神社前駅6分 | 2,480万円 | 35.4万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/03 | ワコーレグランヴィア御屋敷通 神戸市長田区御屋敷通四丁目 | 新長田駅5分 | 2,230万円 | 32.5万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 66戸 | RC |
| 2025/02/26 | ワコーレエスタシオン長田 神戸市長田区五番町七丁目 | 長田長田神社前駅1分 | 2,280万円 | 38.4万円 | 59.3㎡ | 1SLDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 31戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ワコーレ西代ステーシオ 神戸市長田区御屋敷通一丁目 | 西代駅1分 | 2,880万円 | 44.8万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 北東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2023/07/01 | ワコーレザ・メッドハウス 神戸市長田区大橋町九丁目 | 新長田駅7分 | 2,980万円 | 41.5万円 | 71.81㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/25 | アスタピア新長田エスタガーデン 神戸市長田区若松町四丁目 | 新長田駅3分 | 2,980万円 | 47.3万円 | 63.02㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2004年 | 50戸 | SRC |
| 2024/03/11 | アスタ新長田タワーズコートアリビオ 神戸市長田区二葉町六丁目 | 駒ケ林駅2分 | 2,540万円 | 37.3万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 25戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で20.2%上昇、神戸市長田区では3.2%上昇しています。
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